2012年11月26日，總投資約90億元的呈貢新區(qū)高端商業(yè)商務(wù)中心“滇池明珠廣場項目”舉行開工典禮，標(biāo)志著由昆明市屬投融資公司昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司（昆發(fā)展集團(tuán)）主導(dǎo)，并引入卡森國際控股有限公司（卡森集團(tuán)）共同實施的首個高端商業(yè)商務(wù)綜合體正式開工，項目將成為呈貢商業(yè)商務(wù)中心。中共昆明市委常委、市政府副市長朱永揚(yáng)，昆明市人大副主任田翎，昆明市政協(xié)副主席傅汝林，呈貢新區(qū)區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)人大、區(qū)政協(xié)和市級相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，項目投資方昆發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)人、卡森集團(tuán)董事長朱張金及施工方云南建工集團(tuán)董事長陳文山及出席了典禮。

此次開工的滇池明珠廣場項目緊鄰呈貢行政中心，項目占地217畝，總投資約90億元，總建筑面積112.8萬平米，規(guī)劃居住戶數(shù)1392戶，總?cè)丝?/span>4455人，主體建筑1號樓高度達(dá)350米。項目把握中國新型商業(yè)綜合體發(fā)展的新趨向，按照愉悅?cè)松硇牡囊?guī)劃設(shè)計理念，充分挖掘、融合項目具備的氣候優(yōu)勢、滇池稀缺景觀資源和地鐵交通便利等眾多優(yōu)勢資源，將成為集超甲級寫字樓、鉑金五星級以上酒店、高端商業(yè)商務(wù)設(shè)施及中高檔住宅于一體的高端商業(yè)商務(wù)中心及呈貢新興產(chǎn)業(yè)孵化器基地。一期項目預(yù)計可于2014年下半年完工。

據(jù)悉，項目投資方昆發(fā)展集團(tuán)是昆明市深化政府投融資體制改革、經(jīng)營城市公共經(jīng)濟(jì)資源的城市運(yùn)營商；卡森集團(tuán)是一家在海內(nèi)外擁有50多家控股、參股子公司的大型綜合類跨國企業(yè)集團(tuán)，多次入選中國民營企業(yè)500強(qiáng)。為響應(yīng)市委、市政府加快推進(jìn)橋頭堡城市建設(shè)的號召，建設(shè)與呈貢新區(qū)新城橋頭堡國際化門戶城市相匹配的高端商務(wù)中心，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，昆發(fā)展集團(tuán)通過招拍掛方式取得滇池明珠項目地塊土地使用權(quán)，采用市場化操作模式引入卡森集團(tuán)，雙方整合各自資源和優(yōu)勢，實現(xiàn)國際化操作經(jīng)驗和本土化項目投融資及資本運(yùn)作實踐的有效融合，共同推進(jìn)項目建設(shè)。該項目由昆明市國有企業(yè)主導(dǎo)開發(fā)，通過國有企業(yè)的提前介入，實現(xiàn)對呈貢新區(qū)商業(yè)商務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施的引導(dǎo)和培育，體現(xiàn)了國有資本對新區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引導(dǎo)作用。